一直以来，个人房贷业务都是商业银行最为优质的资产，对该业务的争夺，各商业银行往往不遗余力。今年以来，各家银行纷纷在"是否可提前还款"、"简化贷款手续"、"降低贷款费用"、"推出直客式房贷"等方面大做文章。

　　一直以来，个人房贷业务都是商业银行最为优质的资产，对该业务的争夺，各商业银行往往不遗余力。今年以来，各家银行纷纷在"是否可提前还款"、"简化贷款手续"、"降低贷款费用"、"推出直客式房贷"等方面大做文章，推出最新的房贷产品。而随着前段时间部分银行解除"强制房贷险"，更是将对这一市场的争夺推向了白热化。毫无疑问，银行之间竞争的最大收益者自然是广大贷款买房者。不过，同时值得关注的是，专家指出，随着今年银行"假按揭"案件的频频曝光，个人房贷已开始进入风险释放期。

　　银行角力个人房贷市场

　　今年以来，各银行先是在房贷还款方式方面大做文章，出台了不少便民措施。例如，除按月还款外，双月供、双周供、季度供、递减递增等还款方式层出不穷。建行、光大、招行等推出定息房贷的银行还可提供"组合利率贷款"。

　　而随着国家对房地产宏观调控的加强，尤其是推出提高首付款比例限制等政策后，记者从多家银行了解到，各银行房贷业务增量纷纷出现下滑。由此也引得银行间房贷市场的竞争骤然升温。

　　6月份以来，先是建行通过贷款办理环节的优化和方式的创新，减免贷款可能发生的评估费、保险费、相关手续费等，减轻贷款的费用负担。

　　紧接着，中国银行也对其个人房贷进行调整，先是在市场上率先推出"理想之家"直客式贷款服务。7月初，中行又对直客式贷款进行了发展和创新，推出两项新的直客式个人住房贷款产品--"易居宝"一手房贷款和"安居宝"二手房贷款。

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