随着“十一”黄金周的结束，北京市房地产也即将告别“金九银十”的传统销售旺季，记者从北京市房地产交易管理网上获悉，截至10月8日，北京商品房预售登记达到了15354套和去年同期的16623套基本持平，而网上签约数仅为每天373套比去年同期每天的547套下降了将近30%。

　　记者从中大恒基了解到，进入黄金周后其代理项目的交易量相比8月和9月同期略有上升，环比增幅为26%，但同比下降了58%。

　　中大恒基不动产营销有限公司总经理王述认为，出现“金九银十”颓势的主要原因是由于，宏观的房地产政策引发了市场断档、供需失衡的局面导致了购房者观望心理的出现，并且他预计今年下半年至明年上半年，交易量将依惯性按现有轨道保持平稳，不会有较大波动。

　　此外，由于调控政策对于大户型的限制，预期将成为市场稀缺产品，短期内出现了针对大户型产品的“追捧心理”，中大恒基不动产营销数据显示，9月代理项目中的120平方米房屋交易量同比上升了10%。