加息催热了固定利率房贷。光大、招行、建行、农行成为四家首批推出固定利率房贷业务的银行，而交行、中信、华夏等银行也跃跃欲试。各种固定房贷产品差异不小，购房者可以根据自己的实际情况加以选择。

　　10年期固贷利率光大最低

　　适应人群：力图锁定利率风险，收入处上升趋势的贷款人

　　光大银行上海分行将现行的个人住房贷款固定利率3年期、5年期、10年期的基准利率在原有利率基础上提高27个基点，而经过8.5折优惠后的利率分别为5.85%、5.94%、6.18%。

　　不难发现，在新推出的固定房贷产品中，老百姓购房最需要的10年期贷款优惠利率仅比先前上调了4个基点，比加息后同档浮动优惠利率仅高出0.366个百分点，而6.18%的利率也成为房贷市场10年期固定利率中的最低点。

　　目前光大银行只对两类新发个人住房贷款用户执行8.5折的优惠利率，一类是购买第一套住房(含一手房、二手房)的客户；另一类是没有不良还款记录购买第二套住房(含一手房、二手房)的客户。

　　　　

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　 [信息来源：中国经济网]