理财建议:
1.选择合理的首付比例。通过按揭贷款买房已经是主流的购房方式。某种程度上,住房按揭贷款也是房地产市场能迅速发展的重要支撑之一。按照李嘉葭夫妇目前的能力,可以支付50%的首付款,但按照银行要求,只要支付20%的首付款就可以了,因此,有必要在首付款的问题上仔细斟酌一下。多支付首付款可以少支付贷款利息;少支付首付款,就可以有较多的现金流用于投资。由于目前5年期以上商业贷款的年利率为5.12%,只要李嘉葭用于投资的资金回报率高于这个值,就可以支付最低的首付款比例,将剩余的资金用于投资。李嘉葭夫妇对自己的投资理财能力目前还颇有自信,因此,选择了首付比例为30%,余款在15年内还清。
2.加大股票投资比例。经过几年的学习与实践,目前李嘉葭对股票市场已经有了一个比较好的把握,虽然不能保证大赚,但基本保证不会赔钱。因此,李嘉葭将较大比例的资金均投向了股票市场,当然是加强了风险控制意识。为了保证资金的流动性,李嘉葭购买了一万元左右的货币基金。到目前为止,李嘉葭基本上没有将资金投入到银行存款了,只是将一些日常生活的开支放在银行卡上。
3.设立家庭账本。由于是新婚,本人的职业还不是非常稳固,家庭的经济抗风险能力还不是很强,而且,对于刚建立家庭的李嘉葭来说,还有许多目标需要去实现,如养育子女、添置家用设备等,同时还有可能出现预料之外的事情,也要花费资金,因此,夫妻双方要对未来进行比较长远的考虑,及早做出长远计划,制订具体的收支安排,做到有计划地消费,量入为出,每年有一定的节余。建议设立一本记账本,通过记账的方法,使夫妻双方掌握每月的财务收支情况,以及投资回报情况,通过经济分析,以共同努力建设一个美满幸福的家庭。
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