众所周知，纺织服装可说是丰台区的支柱产业，尤其是位于丰台区的大红门商圈，是中国纺织服装产业的重要集散地，那里不仅每天都在上演着商海淘金，而且专业市场之间的竞争十分激烈。因此在12月12日的媒体见面会上，宣布这个项目的定位为以服装业为主体，将时尚流通和房地产相结合的新商业模式，它将会称为中国时尚服饰品牌总部基地，整个丰台地标性时尚商业地产项目的时候，有些人并不是特别惊讶，只是好奇国美这次打算怎么做？童渊又要做什么？“我们将长期持有这个项目的全部产权，以持续出租经营方式收回投资，”一直主持鹏润地产市场营销策划工作的童渊说，“这也是我们公司房地产投资思路和模式的重大变化。”

用童渊的话来说，以电器连锁起家的国美，复制、扩张、价格竞争是其关键词，鹏润国际时尚中心倡导的BtoB模式结合权威的商业管理，对亟待渠道变革的中国服装企业而言，可以有效地缩短服装分销渠道、提高分销效率，顺利实现生产、流通、消费各环节的快速流转，进一步塑造品牌形象。“实际上我们就想做一个BtoB再加一个BtoC。是这样的，它实际上是我们所说的一个交易中心，它的交易主要是来自中国服装品牌自己要做的发布、展示、研发、交流以及它们自己本身的一个交易的。”童渊这样解释说，“目前的中国服装行业，只有出现一种全新的商业模式，才能为服装品牌提供优势的展示平台，才能促进行业的创新发展。

其实，很多人都在看着，童渊这个地产界的传奇式人物，如何在服装时尚领域续写他的传奇。

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